Checklista för byggprojekt
Din kompletta guide för en trygg renovering utan juridiska bakslag.
Gör rätt från början
De flesta byggtvister kan undvikas helt om man följer en strukturerad process och skriver rätt avtal innan arbetet påbörjas. Använd vår checklista för att säkra din renovering.
Före avtalet (Kontroller)
- Kontrollera att byggfirman har aktiv F-skatt via Bolagsverket.
- Undersök företagets ekonomi och sök efter eventuella skulder hos Kronofogden.
- Ta in och ring minst tre oberoende referenser från tidigare kunder.
- Kräv en detaljerad skriftlig offert med specifikation av material och arbetstimmar.
Avtalsskrivning & Villkor
- Använd standardavtal som Hantverkarformuläret 18 (eller ABS 18 vid större tillbyggnad).
- Avtala skriftligen om ett fast maxpris eller hur ändringar (ÄTA) ska godkännas.
- Sätt ett fast slutdatum och koppla det till ett förseningsvite (t.ex. 5000 kr per vecka).
- Reglera vem som står för material, städning, el, vatten och bortforsling av skräp.
Under bygget & Betalning
- Betala aldrig i förskott – betala endast i efterhand enligt en tydlig betalningsplan.
- Dokumentera alla ändringar och tillkommande arbeten (ÄTA) skriftligen via mejl direkt.
- Håll inne ca 10% av det totala beloppet tills arbetet är godkänt vid slutbesiktning.
- Anlita en oberoende certifierad besiktningsman för slutbesiktningen.
Vill du ha hjälp att granska ditt byggavtal?
Våra jurister granskar eller upprättar skräddarsydda hantverkaravtal som minimerar risken för framtida dolda fel och ekonomiska konflikter.
Kontakta en jurist nuStarta din kostnadsfria analys
Beskriv ditt ärende kortfattat så återkommer en av våra experter på entreprenadrätt inom 24 timmar för en inledande konsultation – helt utan kostnad.
- Snabb respons inom 24h
- Expertis på renoverings- & byggtvister
- Hjälp med rättsskydd