Avtalsbrott hantverkare
När byggprojektet gått i stå eller felen är oacceptabla hjälper vi dig att häva avtalet juridiskt korrekt.
Juridisk hjälp när hantverkaren inte håller avtalet
Många tvister uppstår när hantverkaren avviker från den överenskomna tidsplanen, kräver oskäliga tilläggspriser eller utför ett arbete som inte är fackmässigt. Om problemen är väsentliga har du rätt att avbryta samarbetet och häva avtalet helt eller delvis.
Vi gör en snabb rättslig bedömning av om förutsättningarna för hävning är uppfyllda. Det är kritiskt eftersom en felaktig hävning i värsta fall kan leda till att det är du som anses ha brutit mot avtalet och blir skadeståndsskyldig.
Exempel på väsentliga avtalsbrott
- Omfattande dröjsmål och upprepade brutna löften om när arbetet ska vara klart.
- Allvarliga konstruktionsfel (t.ex. bristande bärighet eller läckande tätskikt) som hantverkaren vägrar eller misslyckas med att åtgärda.
- Entreprenören överger arbetsplatsen eller försätts i konkurs under byggtiden.
- Fakturering av oskäliga tilläggsbelopp som ligger långt över den avtalade prisindikationen (konsumenttjänstlagens 15%-regel).
- Arbete som utförs utan behörighet eller certifikat (t.ex. behörighet för våtrum eller elinstallation).
Vår process vid avtalsbrott och hävning
Statusbedömning & bevisning
Vi går igenom kontraktet, tidslinjen och besiktningsutlåtanden för att säkerställa att grunden för hävning är tillräckligt stark.
Formellt hävningsmeddelande
Vi upprättar och skickar en formell hävningsförklaring där skälen och kraven på skadestånd för merkostnader specificeras på ett juridiskt korrekt sätt.
Krav på skadestånd
Vi driver ditt krav på kompensation för extrakostnader, inklusive kostnaden för färdigställande av en annan byggfirma, och hanterar rättsskyddsansökan.
Relaterade frågor inom hantverkarjuridik
Dessa sidor fångar närliggande sökintentioner och hjälper dig vidare beroende på hur din situation ser ut.
Fördjupa nästa steg i ärendet utifrån din sökavsikt och var i processen du befinner dig.
Dolda fel & RenoveringFördjupa nästa steg i ärendet utifrån din sökavsikt och var i processen du befinner dig.
Rättsskydd i försäkringenFördjupa nästa steg i ärendet utifrån din sökavsikt och var i processen du befinner dig.
Vanliga frågor om avtalsbrott och hävning
För att få häva avtalet krävs det att felet eller dröjsmålet är av väsentlig betydelse för dig som konsument. Det kan handla om att arbetet dragit ut på tiden i månader eller att det finns så omfattande brister att en annan entreprenör måste ta över.
Ja, om du häver avtalet på grund av hantverkarens fel eller dröjsmål har du i regel rätt till skadestånd för de extrakostnader som uppstår, till exempel merkostnader för att anlita ett annat byggföretag för att slutföra arbetet.
Hantverkaren har normalt rätt till ersättning för den del av arbetet som har utförts och som har ett värde för dig, men detta belopp kan kvittas mot dina skadeståndskrav för fel och merkostnader för färdigställande.
Starta din kostnadsfria analys
Beskriv ditt ärende kortfattat så återkommer en av våra experter på entreprenadrätt inom 24 timmar för en inledande konsultation – helt utan kostnad.
- Snabb respons inom 24h
- Expertis på renoverings- & byggtvister
- Hjälp med rättsskydd